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在通化买商品房如何网签?如何贷款买

2017-07-14 00:48:17楼盘网

房屋网签这个问题,有很多的人并不是那么的了解。其实对于办理房屋的网签的手续也是比较的简单的,只有就是合法的房屋都是可以进行办理相关的网签的手续的。那么,通化商品房如何贷款买?在通化买商品房如何网签?

在通化买商品房如何网签

1、网签是房地产买卖时,需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的平改房买卖合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在通化网上进行查询。

2、在买商品房签完网签合同后,可以在通化住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。商品房和商品房查询方式是一样的,商品房签约一般是五本合同,一本草签让客户练手,四本正式合同,正式合同上有住建委的网签编号。    

3、商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以Y开头的,建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录,以留作备用。

4、打开通化住建委网址,按照首页-房屋管理-房屋交易-房屋交易信息公示-期房签约的顺序进行查询,在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款证明,点击搜索就能查询网签的结果了。

通化商品房如何贷款买

1、申请。借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到通化缴存住房公积金的所属管理部申请贷款,借款人填写公积金贷款申请审批表。

2、初审。受理人员按贷款政策进行材料初审,录入表中信息、复核合格后,系统输出合同文本及贷款借据。

3、签字。借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

4、办理保险。借款申请人及共同申请人到通化保险公司窗口办理保险与抵押手续。

5、放款。待抵押手续经过公示时限办理完毕后,通化中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡,借款人凭身份证原件到受托银行领取。

6、还款。借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到通化开户银行窗口还款,直至借款全部还清。

以上就是对通化商品房如何贷款买以及在通化买商品房如何网签的相关内容。如果是打算通过贷款的方式来进行购买商品房的话,好就是可以咨询一下当地的金融机构的的,毕竟每个地方的政策都是一样的。

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