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6.32亿 合景泰富摘得南宁五象新区七度流拍地块

2016年06月21日来源:本地楼市责任编辑:zhangyunxiang

6月17日,曾7度被弃的南宁五象新区东风南路西侧GC2016-028地块第8次出让,最终,由合景泰富以总价约6.32亿元成功摘得,楼面价为2000元/平方米,溢价率16.62%。

现场消息称,该地块吸引了合景泰富、龙光、彰泰等6家房企到场,而经过13轮角逐,最终由合景泰富旗下公司——广西楼盘凯睿置业有限公司拿下。

据观点地产新媒体查询,该地块位于五象新区东风南路西侧,面积约10.53万平方米,容积率大于2.5并且小于或等于3,建筑密度大于23%并且小于或等于35%,绿化率大于或等于35%,建筑限高的要求为小于或等于80米,为城镇住宅居住用地、批发零售商业用地。

此外,该地要求商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%,其余为城镇住宅;该地块须建设一所12个班幼儿园,建筑面积不少于3120平方米,用地面积不少于4680平方米。

而值得一提的是,在此之前,上述地块自2010年7月挂出自今,已经有7次出让经历,而且出让形式也出现了多次改变,但始终难逃被抛弃的命运。

回溯过往出让情况,该地块于2010年7月以一幅地块首次推出,但因报名人数不足遭遇流拍。2010年12月,分割为3地块推出,分别被盛天集团、鑫利华、精通拿下,但其后三家开发商相继退地。

2013年11月5日,该地块又分割成两幅地块推出,因报名人数不足,流拍转2013年11月15日挂牌。尽管拍卖延迟10天,但始终无人报名,最后流拍。

12月22日,该地块重新以一幅地块推出,而且出让起始价为由去年的325万元/亩将至今年的305万元/亩,但竞买人依然不足3家,转为12月31日挂牌;但2014年12月31日,因无人报名,再度流挂;2016年6月7日,又因竞买条件不足,流拍转2016年6月17日,挂牌出让。

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